Habitaciones:
2
Baños:
1
Construidos:
65m2
Útiles:
52m2
Garaje:
Privado
Cocinas:
Independiente
Estado:
A reformar
Piso:
1ª
Armarios empotrados:
2
Orientación:
Sur
Aire acondicioado
Ascensor
Garaje
Portero automático
HR COSTABRAVA comercializa esta propiedad de 65 m² construidos y 52 m² útiles, situada en una primera planta con ascensor, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de reforma y personalización.
La vivienda presenta una distribución funcional, con dos dormitorios, un baño completo y cocina independiente, además de dos armarios empotrados que proporcionan una buena capacidad de almacenamiento.
Su orientación sur favorece la entrada de luz natural y aporta luminosidad a los espacios interiores. La propiedad dispone asimismo de aire acondicionado, elemento que aporta confort durante los meses más cálidos.
Uno de los principales valores añadidos de esta propiedad es su garaje privado y cerrado mediante persiana, integrado como parte de la finca. Se trata de un espacio especialmente práctico tanto para estacionar un vehículo como para disponer de almacenamiento adicional.
La vivienda se encuentra a reformar, lo que permite plantear una actualización integral de los espacios y adaptarlos a las necesidades y preferencias del nuevo propietario.
La distribución actual permite desarrollar un proyecto de renovación orientado a conseguir una vivienda moderna y funcional, conservando sus principales ventajas: orientación sur, ascensor, dos dormitorios y garaje privado cerrado.
Importante: debido a su situación geográfica, el inmueble se encuentra afectado por la vigente legislación española de Costas.
Según la información facilitada, la propiedad puede formalizarse mediante escritura pública y la compraventa puede preinscribirse/prerregistrarse, estando sujeta a la situación registral y jurídica concreta del inmueble.
La adquisición no puede realizarse mediante financiación hipotecaria.
Antes de formalizar cualquier operación, se recomienda a los interesados solicitar y revisar la documentación registral, catastral y administrativa correspondiente, así como obtener asesoramiento jurídico independiente sobre el alcance de la afectación por la Ley de Costas.
Por sus características, esta vivienda representa una opción interesante para quienes buscan una propiedad para reformar y personalizar, tanto como residencia habitual como segunda residencia o proyecto de inversión, siempre teniendo en cuenta las condiciones jurídicas y de financiación indicadas anteriormente.
HR COSTABRAVA – Inmobiliaria en la Costa Brava
Especialistas en compraventa y gestión de propiedades en Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Antoni de Calonge, Sant Feliu de Guíxols, Palamós y la Costa Brava.
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Número de asociado: A14248
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