Chambres:
2
Nbr. Sdb:
1
Construit:
65m2
Construits:
52m2
Garage:
Privé
Cuisine:
Independent
Condition:
À rénover
Étage:
1st
Armoires encastrées:
2
Orientation:
Sud
Climatisation
Ascenseur
Garage
Interphone
HR COSTABRAVA Immobilier vous présente cet appartement de 65 m² construits et 52 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, ainsi que deux placards intégrés offrant une bonne capacité de rangement.
Son orientation sud favorise l'entrée de lumière naturelle et apporte une agréable luminosité aux espaces intérieurs. L'appartement dispose également de la climatisation, assurant un meilleur confort pendant les mois les plus chauds.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son garage privé, fermé par une porte à volet, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire.
L'appartement est à rénover, permettant au futur propriétaire de moderniser et de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins.
La configuration actuelle constitue une excellente base pour créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant ses principaux atouts : orientation sud, ascenseur, deux chambres et garage privé fermé.
Important : en raison de sa situation géographique, le bien est concerné par l'actuelle Loi espagnole sur le littoral (Ley de Costas).
Selon les informations communiquées, la propriété peut être régularisée par acte authentique et la vente peut faire l'objet d'une préinscription, sous réserve de la situation juridique et cadastrale spécifique du bien.
L'acquisition ne peut pas être réalisée au moyen d'un financement hypothécaire.
Les acquéreurs potentiels sont invités à consulter au préalable l'ensemble de la documentation juridique, cadastrale, administrative et foncière du bien et à obtenir un conseil juridique indépendant concernant les conséquences de la Loi sur le littoral avant toute formalisation.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à rénover et à personnaliser, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement, sous réserve des conditions juridiques et de financement mentionnées ci-dessus.
HR COSTABRAVA – Immobilier Costa Brava
Spécialistes de la vente et de la gestion immobilière à Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Antoni de Calonge, Sant Feliu de Guíxols, Palamós et sur la Costa Brava.
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