Año de construcción:
2022
Habitaciones:
5
Baños:
5
Construidos:
435m2
Parcela:
438m2
Solarium:
60m2
Garaje:
Privado
Estado:
Nuevo
Barbacoa
Jardín
Piscina
Portero automático
Puerta blindada
Solarium
Terraza
Doble Acristalamiento
Cerramientos aluminio
Aire acondicioado
HR COSTABRAVA presenta Villa Najrufi Tulum, una extraordinaria residencia multifamiliar de arquitectura moderna situada en La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Quintana Roo, México.
Construida en 2022, esta exclusiva propiedad combina una arquitectura contemporánea de gran presencia, materiales de alta calidad, amplios espacios interiores y exteriores y un diseño concebido para disfrutar plenamente del excepcional estilo de vida de Tulum.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 438,45 m² y dispone de 435,44 m² construidos distribuidos en dos niveles, además de más de 60 m² de cubierta ligera realizada en cristal templado, creando una espectacular relación entre arquitectura, luz natural y espacios exteriores.
Situada en la Región 15 de Tulum, en la colonia La Veleta, manzana 57, lote 16, calle Vialidad, entre 2 Sur y 18 Sur, la propiedad se encuentra en uno de los sectores residenciales más atractivos y con mayor proyección de Tulum.
Villa Najrufi destaca por una arquitectura de líneas modernas, volúmenes limpios y una cuidada combinación de concreto aparente, piedra, madera, cristal y porcelanato, creando una estética sofisticada y perfectamente integrada con el carácter tropical de la Riviera Maya.
La vivienda está completamente delimitada y dispone de entrada principal y accesos de garaje, además de un completo sistema de seguridad compuesto por Interphone, cerca eléctrica y cámaras de vigilancia en las zonas exteriores e interiores de acceso.
Su distribución ofrece una excepcional amplitud y versatilidad, con 5 dormitorios, 5 baños completos, 2 aseos adicionales, vestidores, biblioteca, bodegas, piscina, jardines y una espectacular terraza BBQ.
La propiedad ofrece:
Uno de los elementos arquitectónicos más destacados es el salón de doble altura, que proporciona una extraordinaria sensación de amplitud y permite una entrada generosa de luz natural.
La terraza BBQ incorpora un elegante falso techo revestido con duela de madera y un muro decorativo acabado con cerámica 3D, creando un espacio especialmente atractivo para reuniones, entretenimiento y vida exterior.
La propiedad ha sido construida mediante una estructura sólida con muros de block de 20 mm y cubierta y entrepisos realizados mediante sistema prefabricado de vigueta y bovedilla con casetón de poliestireno expandido, solución que contribuye a aligerar las cargas estructurales y proporciona excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico.
Los interiores presentan acabados finos Gyplast, complementados con pintura profesional Vinimex de Comex. Los exteriores incorporan acabados texturizados de la misma línea profesional.
La carpintería interior de madera maciza de Tzalam aporta calidez, elegancia y personalidad a los espacios.
Los falsos techos interiores están realizados con tablaroca verde antihumedad, especialmente adecuada para las condiciones climáticas de la Riviera Maya.
La iluminación LED ha sido cuidadosamente diseñada combinando iluminación directa e indirecta, creando diferentes ambientes y una atmósfera elegante tanto en las zonas privadas como en las áreas sociales.
Los baños están revestidos con porcelanato efecto mármol y cerámica tipo piedra, mientras que las cubiertas incorporan mármol.
Las cocinas cuentan con encimeras de granito, aportando resistencia, funcionalidad y una estética de alta gama.
Las cabinas de baño están realizadas con cristal templado de 10 mm con tratamiento antihongos.
La grifería y los accesorios incorporan productos de la prestigiosa marca Helvex, mientras que los lavamanos son de Helvex e Interceramic.
Los muros de las cabeceras de los dormitorios presentan exclusivos acabados marmoleados tipo Da Vinci, aportando un carácter sofisticado y contemporáneo.
El salón de doble altura incorpora un elegante diseño de falso techo, mientras que el baño de la recámara principal destaca por su falso techo acabado en duela de madera, creando una atmósfera cálida y exclusiva.
Los pavimentos interiores están realizados en porcelanato gris claro tanto en planta baja como en el primer nivel.
La escalera y el hall incorporan porcelanato efecto mármol, reforzando la imagen de lujo de la vivienda.
Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar del clima tropical de Tulum durante todo el año.
El entorno de la piscina incorpora un andador de mármol beige antideslizante y un revestimiento interior en acabado veneciano azul, creando una imagen elegante y refrescante.
Las cubiertas de los voladizos están realizadas con cristal templado y estructuras de aluminio con acabado tipo madera, combinando protección solar, transparencia y diseño contemporáneo.
La fachada representa uno de los elementos más distintivos de la propiedad, con una sofisticada combinación de concreto aparente y revestimiento de fachaleta de piedra, generando contrastes de textura y volumen que realzan su arquitectura moderna.
Villas Najrufi Tulum representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una villa de lujo en Tulum, una segunda residencia en México o una propiedad con potencial para inversión y explotación turística premium.
La combinación de ubicación, superficie construida, número de dormitorios, piscina privada, jardines, espacios exteriores, calidad de materiales y arquitectura contemporánea convierte esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para el mercado internacional.
Tulum se ha consolidado como uno de los destinos más reconocidos de la Riviera Maya, gracias a su combinación de playas del Caribe, naturaleza, cultura maya, gastronomía, wellness, arquitectura, hoteles boutique y una creciente oferta de propiedades residenciales de lujo.
Desde HR COSTABRAVA, ofrecemos asesoramiento personalizado a compradores internacionales interesados en adquirir propiedades exclusivas en Tulum y la Riviera Maya.
Villa Najrufi Tulum: una residencia contemporánea, privada y sofisticada para disfrutar de uno de los destinos más exclusivos del Caribe Mexicano.
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