Année de construction:
2021
Chambres:
4
Nbr. Sdb:
4
Construit:
342m2
Terrain:
300m2
Piscine:
Privé
Garage:
Privé
Cuisine:
Open
Condition:
New
Climatisation
Barbecue
Cour
Piscine
Porche
Porte blindée
Solarium
Terrasse
Double vitrage
HR COSTABRAVA présente cette spectaculaire villa de luxe située à La Veleta, l'une des zones affichant la plus forte croissance, demande et plus-value de Tulum, Riviera Maya (Quintana Roo, Mexique). Une propriété à l'architecture contemporaine qui allie design, qualité de construction et technologie dans un emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence exclusive que comme investissement locatif saisonnier à haute rentabilité.
Construite en 2021 sur une parcelle de 300 m², cette impressionnante demeure offre 342,67 m² de surface construite répartis sur trois niveaux soigneusement conçus pour profiter du style de vie caribéen avec un confort maximal.
Dès le premier instant, elle se distingue par ses espaces ouverts, sa luminosité naturelle et une sélection rigoureuse de matériaux nobles qui apportent élégance et durabilité. Le cœur de la maison est formé d'un grand salon-salle à manger intégré à une cuisine moderne à concept ouvert, présidée par un îlot central spectaculaire avec un plan de travail en granit exotique et équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, toutes conçues pour offrir intimité et confort, 4 salles de bain complètes, des toilettes de courtoisie, des dressings, des espaces de rangement et plusieurs terrasses pour profiter du climat tropical tout au long de l'année.
L'un de ses plus grands attraits est son extraordinaire Roof Garden, un espace exclusif conçu pour les loisirs et la détente, équipé d'un espace barbecue (BBQ), de grandes terrasses et de zones de repos, idéal pour des réunions, des événements privés ou simplement pour admirer les couchers de soleil de la Riviera Maya.
À l'extérieur se distingue une piscine à débordement impressionnante dotée d'une paroi en verre, d'une cascade à débordement et de finitions en marbre travertin et mosaïque vénitienne verte, créant l'atmosphère unique d'un véritable complexe hôtelier privé.
La construction se démarque par sa haute qualité technique. Sa structure robuste en blocs de béton et son système préfabriqué de poutrelles et d'entrevous offrent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort maximal tout au long de l'année.
Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux de première qualité. Les finitions en Gyplast offrent une surface propre, résistante et écologique, tandis que la menuiserie intérieure en bois de parota apporte chaleur et sophistication. Les faux plafonds anti-humidité, associés à un éclairage LED direct et indirect complet, créent des ambiances modernes et chaleureuses.
Les sols combinent marbre et grès cérame grand format de haute résistance. Les salles de bain présentent des revêtements en grès cérame lisses et en relief 3D, des parois en verre trempé de 10 mm avec traitement antifongique, des plans de toilette en marbre et quartz, ainsi que des sanitaires, robinetteries et accessoires de grandes marques telles que Helvex et Interceramic, synonymes de qualité et de design.
La maison intègre des menuiseries extérieures en aluminium couleur bronze foncé avec des vitrages de sécurité trempés, des plafonds extérieurs revêtus de bois de Tzalam et des finitions de façade avec des revêtements hydrofuges de dernière génération qui permettent une respiration correcte des murs tout en minimisant l'entretien.
En matière de sécurité et de technologie, la propriété offre un équipement exceptionnel : système de vidéosurveillance, alarme, clôture électrique, interphone vidéo avec ouverture électronique, contrôle numérique centralisé avec batterie de secours, cinq compteurs indépendants, approvisionnement en eau potable du réseau CAPA et connexion internet haut débit par fibre optique Telmex de 200 Mb, idéale pour le télétravail ou la gestion à distance des locations de vacances.
Son excellent emplacement à La Veleta, l'un des quartiers les plus prisés de Tulum, permet d'accéder en quelques minutes aux plages de la mer des Caraïbes, à la zone hôtelière, aux restaurants de chefs, aux clubs de plage, aux cénotes, aux boutiques et à toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait une opportunité unique pour y vivre ou y investir.
Cette villa exclusive représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une propriété de luxe sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Amérique latine. Une alliance parfaite entre design contemporain, construction de haute qualité, intimité et perspectives d'avenir de valorisation exceptionnelles au cœur de la Riviera Maya.
Numéro de membre: A14248
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